اکیپو (Eqipo) چیست؟

اکیپو یک پلتفرم سرمایه‌گذاری خُرد در املاک است که مالکیت هر ملک را به سهم‌هایی با قیمت ثابت  ۱۰۰ هزار تومان تقسیم می‌کند. قراردادها به‌صورت آنلاین و با فرآیند حقوقی تضمین‌شده انجام می‌شود تا افراد بالای ۱۸ سال پس از احراز هویت (KYC/AML) بتوانند به‌صورت غیرحضوری در املاک سرمایه‌گذاری کنند.

چرا «خرید سهم ملک» با اکیپو؟

• ورود با سرمایهٔ کم (هر سهم ۱۰۰ هزار تومان)
• دریافت درآمد اجاره‌ ماهانه به صورت روزشمار و به نسبت سهام
• امکان تنوع‌بخشی بین چند ملک
• مدیریت و عملیات توسط تیم تخصصی

اکیپو چگونه کار می‌کند؟ 

1.    ورود به اپلیکیشن یا وب‌سایت (App/Web)

ثبت‌نام را آغاز کنید و حساب کاربری بسازید.

2.    احراز هویت سریع سطح اول  (KYC/AML)

تأیید هویت سطح اول در اکیپو به واسطه تطبیق کدملی و شماره همراه شما انجام می شود.

3.    شارژ کیف پول 

 کیف پولتان را به اندازه میزان سهم، کمیسیون اکیپو و مالیات بر ارزش افزوده، شارژ کنید.

4.    انتخاب ملک

از میان گزینه‌های ارزیابی‌شده، ملک دلخواه را انتخاب کنید.

5.    خرید سهم

تعداد سهم‌ها را تعیین و خرید را  به صورت آنلاین نهایی کنید. هر سهم برابر با ۱۰۰ هزار تومان و سقف مالکیت شما در هر ملک، حداکثر ۸۰٪ می‌باشد.

6.    مشاهده دارایی

در بخش دارایی من، میزان سهام خریداری شده از هر پروژه، برای شما قابل رویت است.

درآمد حاصل از اجاره چگونه برای شما واریز می شود؟

اجاره دریافتی، ابتدای ماه بعد و پس از کسر درصدی از اجاره کل، به نسبت تعداد سهم‌ها میان سرمایه‌گذاران توزیع می‌شود. اگر در میانه ماه وارد شوید، اجاره همان ماه را به صورت روزشمار دریافت می‌کنید.

مسیرهای خروج و نقدشوندگی

1.    فروش نهایی با دریافت سود اجاره
با فروش نهایی ملک، سرمایه شما به علاوه سود حاصل از اجاره تسویه می‌شود. افق نگهداری هر ملک نیز در قرارداد مشخص است. 

2.     فروش آنی (Instant Buyback)
اکیپو می‌تواند سهم شما را به‌صورت آنی و به قیمت روز  در بازه‌های مشخصی در سال خریداری کند. 

3.    بازار ثانویه (Secondary Market)
می‌توانید سهم خود را به قیمت روز و زیر نظر کارشناسان در بازار ثانویه/صفحه خرید مجدد عرضه کنید. پس از کسر کارمزد، مبلغ به کیف پول همان فرد احراز‌شده واریز می‌شود.

انتخاب و مدیریت املاک

انتخاب املاک بر پایه تحلیل منطقه، پتانسیل اجاره، امکانات، مالیات سالانه، شارژ ماهانه، رشد قیمت و نیازهای نوسازی انجام می‌شود. مدیریت عملیاتی نیز توسط اکیپو انجام می‌گیرد.

شفافیت قراردادی و هزینه‌های غیرمترقبه

در قرارداد، بند مشخصی برای پوشش هزینه‌های بازسازی/تعمیرات غیرمترقبه پیش‌بینی شده است. 

 

سوالات متداول

1.    حداقل سرمایه برای شروع چقدر است؟
حداقل، قیمت یک سهم، ۱۰۰ هزار تومان است. 

2.    حداکثر سرمایه‌گذاری در یک پروژه چقدر است؟
سقف سرمایه‌گذاری در هر پروژه، ۲۰٪  از تمام سهم‌هاست.

3.    چه زمانی اجاره واریز می‌شود؟
ابتدای ماه بعد و پس از کسر درصدی از اجاره کل، به صورت روزشمار برای هر سرمایه‌گذار واریز می‌گردد.

4.    اگر وسط ماه سهم بخرم چه می‌شود؟
سهم نسبی همان ماه به شما تعلق می‌گیرد.

5.     چگونه می‌توانم سهمم را نقد کنم؟
از سه مسیر: فروش نهایی با دریافت سود ماهانه از اجاره،‌ فروش آنی (Instant Buyback)، یا بازار ثانویه (Secondary Market)

6.    چه کسی ملک را مدیریت می‌کند؟
اکیپو، مدیریت ملک را به عهده خواهد داشت.

7.    آیا امکان سرمایه‌گذاری در پروژه‌های پیش‌فروش واحد‌های مسکونی و صنعتی وجود دارد؟
بله

برای سرمایه گذاری در اکیپو لیست پروژه ها را مشاهده کنید.